TrangGiớiGiớiBáoVănTuyểnLiên
English

tuananhbeo
Tư vấn 1
haac_co
Tư vấn 2
DỊCH VỤ & SẢN PHẨM
BÌNH CHỌN
Dịch vụ nào bạn quan tâm nhất?
Kiến trúc
Nội thất
Phong thủy
Đồ gỗ
ĐỐI TÁC











Tư vấn thiết kế kiến trúc / Tư vấn Kiến trúc phương án Mặt Bằng /

Tư vấn kiến trúc nhà cho thuê văn phòng - Nhà anh Hải - Kích thước 5,5x20m


Câu hỏi:
Tôi có một mảnh đất rộng 5,5mx20m ba mặt thoáng.
Mặt tiền 5,5m giáp đường rộng 30m, mặt ngõ bên trái nhà (nhìn từ đường 30m vào)rộng 9m, ngõ sau nhà rộng 2m.
Nhà hướng Đông bắc. Tôi sinh năm 1975, vợ sinh năm 1977.

Trả lời:
Nhu cầu của gia đình anh chị là văn phòng kết hợp nhà ở , với chiều cao công trình 7 tầng.Vì thế chúng tôi dự kiến sẽ bố trí 1 thang máy để phục vụ cho giao thông được thuận lợi.  

Tầng 1 , là khu vực để xe cho toàn bộ toà nhà , với không gian thông suốt. Khu vự thang máy và thang nội bộ được bố trí sau cùng .Cuối nhà chúng tôi bố trí thêm các lối giao thông nối với khu vực đường liền kề để thuận lợi cho việc ra vào của các phương tiện giao thông .Chiều cao tầng này dự kiến  cao  +2,7m. 

Mặt chính tòa nhà chúng tôi bố trí 1 thang bộ dẫn thẳng lên tầng 2 .Tại đây có sảnh nhỏ dẫn vào 1 văn phòng rộng 47m2 .Văn phòng này có thể bố trí làm phòng Lễ tân cho toàn bộ toà nhà.

Khu vực thang máy, thang bộ, khu vệ sinh nam nữ được bố trí riêng biệt và thông thoáng phía sau cùng khu đất.
Tầng 3,4,5 được phát triển theo trục giao thông chính hợp lý , mỗi tầng có 1 văn phòng rộng 91m2, tràn ngập ánh sáng và thông gió tự nhiên ,rất linh hoạt cho việc bố trí các cabin làm việc. Khu vệ sinh nam nũ riêng biệt được bố trí trên 1 trục chính , rất thuận tiện cho việc cấp thoát nước. Khu vực thang máy được bố trí 1 trục kỹ thuật điện kèm theo, thuận tiện cho việc vận hành và sửa chữa khi có sự cố.  

Lên tới tầng 6, chúng tôi bố trí 1 không gian mở cho phòng khách từ đây thang bộ được chuyển vào giữa nhà chỉ để phục vụ cho không gian sinh hoạt riêng của gia đình.Với 1 phòng khách rộng rãi, kết hợp tiểu cảnh , cầu thang gỗ, và khu vệ sinh phục vụ riêng, gia đình sẽ có 1 không gian sang trọng, sinh đọng và thư gian sau 1 ngày làm việc căng thẳng.Tại đây chúng tôi bó trí 1 phòng ngủ khép kín cho bố mẹ với khu vệ sinh riêng, thuận tiện trong sinh hoạt.  

Cầu thang bộ dẫn lên tầng 7, chúng tôi bố trí 1 phòng bếp tràn đầy ánh sáng tự nhiên và 2 phòng ngủ có vệ sinh khép kín. Diện tích khu vệ sinh riêng có thể tăng giảm theo nhu cầu sử dụng của gia đình.Vì chúng tôi dự kiến công trình sẽ được thiết kế theo phương án sàn không dầm, nên vị trí tường ngăn khu vệ sinh riêng cho phòng ngủ phía trước có thể thay đổi theo nhu cầu.Việc bố trí bếp tại tầng này sẽ giúp cho việc thoát hơi bếp tốt và không bị ảnh hưởng đến các phòng sinh hoạt khác.  

Vì để thang máy lên tới tầng 7 phục vụ cho các phòng sinh hoạt riêng , nên chúng tôi phải bố trí thêm 1 tầng tum  phục vụ phòng kỹ thuật cho thang máy.Đồng thời bố trí thêm 1 phòng thờ trang trọng cho gia đình. Trước và sau nhà có thể bố trí 2 sân phơi có mái che giúp thuận tiện trong sinhhoạt. Anh chị có thể bố trí sân vườn tiểu cảnh và đặt 1 bộ bàn trà tại đây để thư giãn vào buổi tối.  

Với cách bố trí trên , các phòng sử dụng của gia đình luôn thông thoáng , tràn đầy ánh sáng và màu xanh cây lá. Không khí trong nhà được đối lưu tốt , phòng ngủ yên tĩnh và kín đáo.

KTS. Trần Dũng

In trang In bài    Top Lên đầu
Các tin khác
» Tư vấn kiến trúc nhà lệch tầng - Nhà anh Kiên - Mễ Trì, Hà Nội
» Tư vấn kiến trúc nhà ở phong cách miền Nam - Kích thước 8x20m
» Tư vấn kiến trúc nhà liền kề - Nhà anh Nhuận - Kích thước 5x17m
» Tư vấn kiến trúc nhà ống - Nhà anh Sơn - Kích thước 4x17m
» Tư vấn kiến trúc nhà lô khu đô thị - Nhà chị Hà - Kích thước 4,14x12,8m
» Trả lời tư vấn kiến trúc - Biệt thự nhà anh Nghĩa - Kích thước 8.4m x 18.2m
» Trả lời tư vấn kiến trúc nhà anh Phan Viết Dương, kích thước 5mx14,5m

KIẾN TRÚC 4 PHƯƠNG
Thông báo chuyển địa điểm Văn phòng làm việc từ tháng 3 năm 2010
Công ty chúng tôi trân trọng thông báo gửi tới quý Khách hàng, Đối tác về việc thay đổi địa điểm làm việc từ Tháng 3/2010 Chi tiết 
Thông tư số 39/2009/TT-BXD về việc xây nhà ở trên 250m2 phải thuê nhà thầu: khảo sát, thiết kế, thi công
Khi  xây nhà ở riêng lẻ có diện tích sàn trên 250m2 và có từ 3 tầng trở lên phải thuê nhà thầu khảo sát xây dựng, thiết kế và thi công.
Chi tiết 
Kiến trúc sư Balkrishna Doshi - Người đại diện cho kiến trúc Ấn Độ hiện đại
Balkrishna Vithaldas Doshi đã tạo ra một phong cách hiện đại riêng trong bối cảnh đất nước Ấn Độ còn khá lạc hậu và là người đi tiên phong trong việc thiết kế nhà ở/ quy hoạch đô thị với chi phí thấp. Chi tiết 
Tòa nhà Turning Torso - tinh hoa kiến trúc Thụy Điển

TTO - Danh hiệu tòa nhà chọc trời cao nhất vùng Scandinavia, cao nhất Thụy Điển và là khu căn hộ cao cấp cao thứ hai của châu Âu hiện nay thuộc về cao ốc Turning Torso 54 tầng với chiều cao 190m. Biểu tượng mới của thành phố Malmö.

Chi tiết 
Một số công trình nổi tiếng của KTS Mario Botta và cộng sự

Mario Botta sinh năm 1943 tại vùng Mendrisio, Thụy Sĩ. Ông được đào tạo trở thành người vẽ phác thảo kỹ thuật trước khi học tại trường nghệ thuật Liceco tại Milan. Từ năm 1965 đến năm 1969, ông học tại trường đại học Kiến trúc Istituto tại Venice. Trải qua nhiều năm đi làm tại các công ty Le Corbusier và Louis I. Kahn, năm 1970 ông thành lập công ty riêng tại vùng Lugano, Thụy Sĩ.

Chi tiết 
Làng Việt và những giá trị di sản kiến trúc cảnh quan

Trải qua lịch sử hình thành lâu dài, cảnh quan làng xã truyền thống đã hình thành những tổ hợp quen thuộc, có sự cô đọng trong phối kết các nhân tố, trở thành hình ảnh biểu trưng của làng xã. Chính vì vậy dù mỗi làng có những sự khác biệt nhưng những hình ảnh biểu trưng đã trở thành đại diện mang ý nghĩa ký hiệu học cho sự nhận biết, sự hồi tưởng hay ký ức về làng quê nói chung.

Chi tiết 
TIN KIẾN TRÚC
Quy hoạch mới 04 khu đô thị vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh
Khu đô thị trung tâm sẽ bao gồm các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Phú, quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11. Các khu đô thị vệ tinh nằm ở các hướng: Đông, Tây, Nam, Bắc
Chi tiết 
Hà Nội quy hoạch đô thị vệ tinh theo 3 cực: Tây, Bắc và Nam
Các đô thị vệ tinh của Hà Nội sẽ tập trung tại các cực tây, cực bắc và cực nam. Đây là định hướng không gian sẽ được đưa vào Đồ án Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội. Chi tiết 
Nghị định 88/2009 - Một sổ cho nhà đất

Ngày 22/10, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã công bố nội dung quy định Nghị định 88/2009 về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất.

Chi tiết 
Tổ hợp chung cư Lê Văn Lương Residentials – Khu đô thị mới Dương Nội
Tổ hợp chung cư 25 tầng Lê Văn Lương Residentials nằm trong khu đô thị mới (ĐTM) Dương Nội đã được Tập đoàn Nam Cường tiến hành khởi công 2 nguyên đơn đầu tiên vào đầu tháng 3/2009, mở ra cơ hội sở hữu những căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng cho các cặp vợ chồng trẻ.
Chi tiết 
Hà Nội điều chỉnh qui hoạch chi tiết xung quanh hồ Tây
UBND TP Hà Nội vừa chủ trương điều chỉnh tổng thể qui hoạch chi tiết khu vực xung quanh hồ Tây và giao Viện Qui hoạch xây dựng Hà Nội nghiên cứu lập điều chỉnh qui hoạch chi tiết khu vực xung quanh hồ Tây theo đúng các qui định hiện hành.
Chi tiết 
Cuộc thi sáng tác mẫu phác thảo Tượng đài chiến thắng Hàm Rồng

Cuộc thi sáng tác mẫu phác thảo tượng đài và phù điêu chiến thắng Hàm Rồng nhằm tuyển chọn được tác phẩm dự thi xuất sắc nhất, thể hiện được hình tượng tiêu biểu về ý chí quật cường, sẵn sàng hy sinh của quân và dân Thanh Hoá. Hạn cuối cùng nhận tác phẩm dự thi vào ngày 10 tháng 03 năm 2010.

Chi tiết 
Thép tăng thêm 20.000 vnđ/tấn từ tháng 01/2010
Giá thép năm 2010 sẽ còn tiếp tục biến động nhưng mức tăng sẽ không đột biến do nguồn cung trong nước vẫn cao hơn so với nhu cầu. Ngoài ra, năm 2010 sẽ có một số dự án mới về thép đi vào sản xuất chính thức làm nguồn cung dồi dào hơn.
Chi tiết 
Thi công chống thấm do nứt trần - Biện pháp Khò nóng
Nếu không xử lý kịp thời hiện tượng này khi mưa nước sẽ thấm qua khe nứt gây mục ruỗng cốt thép , làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực và sự an toàn của công trình đồng thời cũng ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ khi nước mưa ngấm dột xuống gây ố, mốc, hỏng lớp sơn nội thất. Chi tiết 
TRẢ LỜI TƯ VẤN
Tư vấn thiết kế tòa nhà văn phòng 08 tầng - Linh Lang - Hà Nội

Diện tích khu đất: 120 m2
Tổng diện tích xây dựng: 960 m2
Số tầng xây dựng: 08 tầng

Chi tiết 
Trả lời tư vấn kiến trúc - Biệt thự nhà anh Nghĩa - Kích thước 8.4m x 18.2m

Vợ chồng tôi ở cùng với bố mẹ già và 3 người con. Chúng tôi có một mảnh đất chiều ngang là 8.4 m, chiều dài là 18.2 m trong hẻm rộng 6 m (nhà hướng Tây nam). Ngõ chung phía trước ôtô vào được...

Chi tiết 
Trả lời tư vấn kiến trúc nhà anh Phan Viết Dương, kích thước 5mx14,5m
Hiện nay tôi có một mảnh đất 5x14,5m, quay hướng Tây Bắc, phía trước nhà có vỉa hè rộng 4,5m, sau nhà có khoảng lưu không là 2m (rãnh thoát nước chung). Tôi dự kiến năm 2009 tiến hành xây nhà... Chi tiết 
ĐỐI TÁC







CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG KIẾN TRÚC HÀ NỘI
Văn phòng giao dịch: Phòng 103, C8, Thành Công, Hà Nội  (Ngõ 645 Đê La Thành rẽ vào 30m)
Văn phòng đại diện: A1415, Hoàng Anh Gia Lai, 357 Lê Văn Lương, P. Tân Quý, Q. 7, TP. HCM
Xưởng sản xuất: số 12/8 ngõ Hòa Bình II, Minh Khai, Hoàng Mai, Hà Nội
Vườn ươm, trồng cây cảnh: Km số 03 đường Phan Trọng Tuệ, Thanh Trì, Hà Nội
Điện thoại: 04.37730799   Hotline: 0913535148/ 0988365788    E-mail:
lienhe@kientruchanoi.vn