 |
DỊCH VỤ & SẢN PHẨM
|
|
|
 |
BÌNH CHỌN
|
| Dịch vụ nào bạn quan tâm nhất? |
| |  |
|
|
ĐỐI TÁC
|
|
|
 |
Tư vấn thiết kế kiến trúc / Tư vấn Kiến trúc phương án Mặt Bằng /
| Tư vấn kiến trúc nhà liền kề - Nhà anh Nhuận - Kích thước 5x17m |
Câu hỏi: Pham Van Nhuan (Xuannhuan76@yahoo.com.vn)
Tôi có mảnh đất diện tích 5m x 17m. Diện tích dự kiến xây dựng là 5 x 14m xây 2 tầng.
Trong đó tầng 1: gồm có phòng khách, cầu thang,1 phòng ăn + bếp ,1 phòng ngủ va khu vệ sinh. Tầng 2: gồm 2 phòng ngủ+2 nhà vệ sinh, 1 phòng sinh hoạt chung. (Có thể thêm tầng 3: gồm phòng thờ + ban công).
Yêu cầu tư vấn giúp:
1. Chiều cao các tầng theo tuổi (1976).
2. Kích thước các cửa (cửa chính, các cửa của các phòng trong nhà) ?
3. Hướng đặt bàn thờ tốt ?
4. Hướng tốt của bếp ? Nếu được cho tôi xin bản vẽ chi tiết mặt bằng các tầng nhà càng tốt. (Toi muon lam phong ngu tang 1 phia cuoi nha cho thoang duoc khong? Toi du dinh sang nam 2010 lam duoc khong? Va nen khoi cong vao thang nao?)
Tôi xin cảm ơn!
Trả lời:
Mảnh đất của gia đình khá rộng rãi để bố trí những không gian sống linh hoạt và hợp lý cho nhu cầu ở. Tuy nhiên , với chiều ngang không quá rộng , việc bố trí không gian khách , bếp, phòng ngủ trên 1 không gian nhà ống mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng và hợp lý về không gian là 1 bài toán khó.Tuy nhiên , với tinh thần tư vấn nghiêm túc và mong muốn đạt hiệu quả cao nhất cho khách hàng, chúng tôi xin giới thiệu cho gia đình anh 1 phương án hiệu quả và thiết thực.
Với chiều dài lô đất là 17m, Dự kiến xây dựng của gia đình là 5mx14m , chúng tôi để 1sân trước 3m để có thể tạo 1 mầu xanh cây lá cho khoảng không phía trước nhà và đủ rộng để xe máy trước sân.Gia đình anh chị cũng có thể lùi sân trước còn lại 2m, và để sân sau 1 m cho thông thoáng phòng ngủ phía sau, nhưng như vậy sẽ làm cho sân trước không thể đủ rộng để sinh hoạt 1cách thoải mái nhất.
Tầng 1 được bố trí thông suốt ,phòng khách được ưu tiên phía trước. Từ đây, gia đình sẽ có 1 không gian tiếp khách rộng rãi áp sat với khoảng sân vườn phía trước đầy nắng và gió. Tiếp đến là không gian cầu thang ,với vế thang được nép sát sườn nhà để tạo độ rộng tối đa cho không gian ở .Tuy nhiên chân thang vẫn được bẻ cong mềm mại ,tạo dáng kiến trúc đơn giản , hiện đại với tay vịn gỗ kết hợp lan can gỗ + thép hộp . Dưới gầm cầu thang, chúng tôi bố trí 1 khu vệ sinh nhỏ, tiết kiệm diện tích sử dụng .
Phòng bếp được bố trí nối liền với phòng khách và được ngăn cách bằng các vách gỗ kính trang trí thông thoáng. Với giếng thang cung cấp ánh sáng và không khí tự nhiên trực tiếp từ trên mái xuống,sự đối lưu không khí và ánh sáng trong nhà giữa giếng thang và sân trước luôn tạo sự thoải mái và dễ chịu cho gia đình khi sử dụng.Phòng ngủ tầng 1 được bố trí cuối nhà với diện tích 16m2 kèm theo 1 khu vệ sinh khép kín , thuận tiện trong sinh hoạt cá nhân.
Để đảm bảo cho sự thông thoáng cho phòn ngủ tầng 1 và khu vệ sinh riêng, chúng tôi bố trí 1 giếng trời nhỏ , lấy ánh sáng và khí trời trực tiếp từ trên xuống. Giếng trời này được bố trí 1 tiểu cảnh nhỏ đầy màu xanh, tạo cảm gíac dễ chịu khi quan sán từ phòng ngủ qua 1 vách kính rộng mở trong phòng.
Tầng 2 được bố trí 1 không gian rộng mở tại vị trí cầu thang ,đây có thể sử dụng như 1 không gian sinh hoạt chung, rộng rãi thông thoáng .Để tạo cảm giác rộng rãi và thật thư giãn hơn nếu như anh bố trí 1 tiểu cảnh hoặc 1 bể cá nhỏ cho khu vực sảnh tầng.Phía trước , chúng tôi cũng bố trí 1 phòng ngủ khép kín với khu vệ sinh rộng rãi , lắp đặt được các thiết bị vệ sinh hiện đại.
Khu vệ sinh được lấy ánh sáng tự nhiên trực tiếp từ mặt trước cũng là 1 nơi thư giãn lý tưởng sau 1 ngày làm việc căng thẳng. Phía sau cũng bố trí được 1 phòng ngủ có khu vệ sinh khép kín mà vẫn đảm bảo sự kín đáo nhưng rất thông thoáng trong sinh hoạt.
Tầng 3 là không gian thờ được bố trí rộng rãi thoáng mát , nằm giữa 2 sân trời phía trước và sau nhà.Khu vực để máy giặt được đặt thẳng trên khu vệ sinh tầng 1, 2 rất tiện cho trục cấp thoát nước toàn nhà. Với cách bố trí trên , các phòng sử dụng , khu vệ sinh của gia đình luôn thông thoáng , tràn đầy ánh sáng và màu xanh cây lá .
Không khí trong nhà được đối lưu tốt, các bậc thang đi hợp lý, không gây mỏi mệt khi đi lại ( Chiều cao cổ bậc khoảng 17cm ) ,lên xuống thang,phù hợp với tâm sinh lý sử dụng của ngưới Á Đông. Rất mong những ý kiến của chúng tôi có thể giúp gia đình được nhiều điều thiết thực trong sử dụng và phù hợp với nhu cầu thực tế.
KTS. Phương Lan
Công ty CP xây dựng kiến trúc Hà Nội
|
|
 In bài
Lên đầu
|
Các tin khác
|
|
 |
|
KIẾN TRÚC 4 PHƯƠNG
|
 Thông báo chuyển địa điểm Văn phòng làm việc từ tháng 3 năm 2010
Công ty chúng tôi trân trọng thông báo gửi tới quý Khách hàng, Đối tác về việc thay đổi địa điểm làm việc từ Tháng 3/2010
Chi tiết 
|
 Thông tư số 39/2009/TT-BXD về việc xây nhà ở trên 250m2 phải thuê nhà thầu: khảo sát, thiết kế, thi công
Khi xây nhà ở riêng lẻ có diện tích sàn trên 250m2 và có từ 3 tầng trở lên phải thuê nhà thầu khảo sát xây dựng, thiết kế và thi công.
Chi tiết
|
 Kiến trúc sư Balkrishna Doshi - Người đại diện cho kiến trúc Ấn Độ hiện đại
Balkrishna Vithaldas Doshi đã tạo ra một phong cách hiện đại riêng trong bối cảnh đất nước Ấn Độ còn khá lạc hậu và là người đi tiên phong trong việc thiết kế nhà ở/ quy hoạch đô thị với chi phí thấp.
Chi tiết
|
 Tòa nhà Turning Torso - tinh hoa kiến trúc Thụy Điển
TTO - Danh hiệu tòa nhà chọc trời cao nhất vùng Scandinavia, cao nhất Thụy Điển và là khu căn hộ cao cấp cao thứ hai của châu Âu hiện nay thuộc về cao ốc Turning Torso 54 tầng với chiều cao 190m. Biểu tượng mới của thành phố Malmö.
Chi tiết
|
 Một số công trình nổi tiếng của KTS Mario Botta và cộng sự
Mario Botta sinh năm 1943 tại vùng Mendrisio, Thụy Sĩ. Ông được đào tạo trở thành người vẽ phác thảo kỹ thuật trước khi học tại trường nghệ thuật Liceco tại Milan. Từ năm 1965 đến năm 1969, ông học tại trường đại học Kiến trúc Istituto tại Venice. Trải qua nhiều năm đi làm tại các công ty Le Corbusier và Louis I. Kahn, năm 1970 ông thành lập công ty riêng tại vùng Lugano, Thụy Sĩ.
Chi tiết
|
 Làng Việt và những giá trị di sản kiến trúc cảnh quan
Trải qua lịch sử hình thành lâu dài, cảnh quan làng xã truyền thống đã hình thành những tổ hợp quen thuộc, có sự cô đọng trong phối kết các nhân tố, trở thành hình ảnh biểu trưng của làng xã. Chính vì vậy dù mỗi làng có những sự khác biệt nhưng những hình ảnh biểu trưng đã trở thành đại diện mang ý nghĩa ký hiệu học cho sự nhận biết, sự hồi tưởng hay ký ức về làng quê nói chung.
Chi tiết
|
|
|
TIN KIẾN TRÚC
|
 Quy hoạch mới 04 khu đô thị vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh
Khu đô thị trung tâm sẽ bao gồm các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Phú, quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11. Các khu đô thị vệ tinh nằm ở các hướng: Đông, Tây, Nam, Bắc
Chi tiết
|
 Hà Nội quy hoạch đô thị vệ tinh theo 3 cực: Tây, Bắc và Nam
Các đô thị vệ tinh của Hà Nội sẽ tập trung tại các cực tây, cực bắc và cực nam. Đây là định hướng không gian sẽ được đưa vào Đồ án Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội.
Chi tiết
|
 Nghị định 88/2009 - Một sổ cho nhà đất
Ngày 22/10, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã công bố nội dung quy định Nghị định 88/2009 về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất.
Chi tiết
|
 Tổ hợp chung cư Lê Văn Lương Residentials – Khu đô thị mới Dương Nội
Tổ hợp chung cư 25 tầng Lê Văn Lương Residentials nằm trong khu đô thị mới (ĐTM) Dương Nội đã được Tập đoàn Nam Cường tiến hành khởi công 2 nguyên đơn đầu tiên vào đầu tháng 3/2009, mở ra cơ hội sở hữu những căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng cho các cặp vợ chồng trẻ.
Chi tiết
|
 Hà Nội điều chỉnh qui hoạch chi tiết xung quanh hồ Tây
UBND TP Hà Nội vừa chủ trương điều chỉnh tổng thể qui hoạch chi tiết khu vực xung quanh hồ Tây và giao Viện Qui hoạch xây dựng Hà Nội nghiên cứu lập điều chỉnh qui hoạch chi tiết khu vực xung quanh hồ Tây theo đúng các qui định hiện hành.
Chi tiết
|
 Cuộc thi sáng tác mẫu phác thảo Tượng đài chiến thắng Hàm Rồng
Cuộc thi sáng tác mẫu phác thảo tượng đài và phù điêu chiến thắng Hàm Rồng nhằm tuyển chọn được tác phẩm dự thi xuất sắc nhất, thể hiện được hình tượng tiêu biểu về ý chí quật cường, sẵn sàng hy sinh của quân và dân Thanh Hoá. Hạn cuối cùng nhận tác phẩm dự thi vào ngày 10 tháng 03 năm 2010.
Chi tiết
|
 Thép tăng thêm 20.000 vnđ/tấn từ tháng 01/2010
Giá thép năm 2010 sẽ còn tiếp tục biến động nhưng mức tăng sẽ không đột biến do nguồn cung trong nước vẫn cao hơn so với nhu cầu. Ngoài ra, năm 2010 sẽ có một số dự án mới về thép đi vào sản xuất chính thức làm nguồn cung dồi dào hơn.
Chi tiết
|
 Thi công chống thấm do nứt trần - Biện pháp Khò nóng
Nếu không xử lý kịp thời hiện tượng này khi mưa nước sẽ thấm qua khe nứt gây mục ruỗng cốt thép , làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực và sự an toàn của công trình đồng thời cũng ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ khi nước mưa ngấm dột xuống gây ố, mốc, hỏng lớp sơn nội thất.
Chi tiết
|
|
|
TRẢ LỜI TƯ VẤN
|
|
|
|
ĐỐI TÁC
|
|
|